相続不動産を売却して、法定相続分で均等に相続したいケース
状 況
①母が亡くなった。（父は３年前に亡くなっている）
②相続財産は実家（福岡）と数百万円の預貯金。
③相続人は長女（依頼者）、次女、三女。
④長女は福岡、次女は大阪、三女は東京に住んでいる。
⑤不動産を売却して、相続財産を長女、次女、三女で均等に各１／３で分けたい。
司法書士の提案＆お手伝い
①実家の名義を、長女、次女、三女各１／３にしてしまうと、不動産の売買手続きの際、遠方の次女（大阪）、三女（東京）も売買手続きに参加する必要が出てくる。
②実家（福岡）の名義は長女（福岡）にし、不動産の売却手続きは長女がして、売却代金から経費を差し引いた額を、均等に１／３にして分配することを提案した。（代償分割）
結 果
①上記の内容の遺産分割協議書（代償分割）を作成し、実家の名義を長女にした。
②売買の仲介業者も地元・福岡の不動産会社に頼んだので、売買手続きはスムーズに進める事ができた。
③売却後長女は清算し、無事に次女（大阪）、三女（東京）に送金する事が出来た。
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