１０年前の遺産分割協議書をそのままにしていたケース
状 況
①父Ａが亡くなり、相続人は母Ｂと長男Ｃ、次男Ｄ（依頼者）である。
②１０年前に遺産分割協議書を作成し、母Ｂと長男Ｃが相続した不動産については、相続登記 が完了していた。
③次男Ｄが相続した不動産については、１０年前は価値がない不動産であったので、次男Ｄは 相続登記をせずに放置していた。
④次男Ｄは１０年前の遺産分割協議書・印鑑証明書・戸籍等を持っていたが、１０年前のものである。
⑤母Ｂ・長男Ｃとは、疎遠になっているので期限切れなどによって不足する書類があった場合、 母Ｂ・長男Ｃに連絡して書類をもらうことは難しい。
⑥次男Ｄが相続した不動産が、区画整理により高値で売れるようになった。
⑥次男Ｄは相続登記をして、売却したいが１０年前の遺産分割協議書・印鑑証明書・戸籍等し かないため相続登記が出来るか不安である。
司法書士の提案＆お手伝い
①相続登記に添付する戸籍関係・印鑑証明書には期限はない。
②１０年前の遺産分割協議書・印鑑証明書・戸籍等を確認したところ、もれなく書類が揃っていた。
結 果
①次男Ｄは相続登記は無事に完了し、次男Ｄは相続した不動産を希望した価格で売却することができた。
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