①Ａには、妻がいない・子供がいない・両親は亡くなり・兄がいる。
②Ａは、不動産をもっているが住宅ローンの返済を２０年前に返済したのに抵当権を抹消していない。
③Ａは自分が亡くなったら、親身に面倒を看てくれる甥（兄の子供）Ｂに、不動産を贈与したい。
①公正証書遺言で甥Ｂへの遺贈をしたかったが、公正証書遺言を作成する時間がなかったので、自筆証書遺言で甥Ｂへ遺贈する遺言書を作成した。
②手間はかかったが２０年前に返済した住宅ローンの会社と交渉し、なんとか無事に抵当権を抹消した。
①Ａが亡くなったら、抵当権が付いていないきれいな不動産を、お世話になっている甥Ｂに遺贈することが出来るようになった。
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離婚に伴って、マンションの名義を自分の名義にスムーズに出来るか不安だたのですが、私の立場だけではなく、別れる妻や子供の事まで親身に考えてくださったので、円満に名義を変える事が出来ました。
無理を承知でご相談したところ、いろいろと解決案を出して頂き、根気強く手続きをして頂いたおかげで、時間はかかりましたが、なんとか名義変更を終えることができました。
今回、相続に伴い所有権移転の相談をしたところ大変、気さくで、気軽に相談に乗っていただけました。 スムーズに手続きも進み無事終えることができまして安心しております。
急な相談でも親身になって直ぐに対応してくださり、事務上のことだけでなく心情まで思い遣っていただき有難かったです。 お仕事も安心してお任せすることができ、最後まで徹底してきっちりやって下さり大変感謝しています。
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